Перед началом работ по проектированию потребовалось обследование всех несущих конструкций и покрытий производственного этажа здания. Совместно с собственником здания и арендатором (технической службой X5group) была разработана концепция проекта и составлено подробное техническое задание на проектирование разделов стадии «П» и «Р». В разработанный проект вошли такие разделы как: планировочные решения, архитектурные решения, отопление, вентиляция и кондиционирование, водоснабжение и канализация, электроснабжение.

Данный объект стал ключевым в 2020 году и несмотря на все ограничения, связанные с пандемией covid-19, компания «Энкер» исполнила договорённости по стоимости и срокам реализации всех разделов договора. Были произведены работы по демонтажу старых покрытий и систем, включая основной состав промышленных полов, а также перепланировка помещений. Данная очередь реализации затронула переустройство ввода в здание инженерных систем, реорганизацию магистралей систем теплоснабжения. Были реконструированы покрытия полов и ограждающие покрытия трансформаторной подстанции.

После окончания работ помимо отладки климатического оборудования, систем общеобменной вентиляции и систем электроснабжения, сотрудники компании «Энкер» участвовали в комплексном вводе инженерных систем пожарной сигнализации, системы контроля удалённого доступа, системы автоматического пожаротушения.
Для упрощения эксплуатации здания и ускорения процессов по текущему ремонту для клиента был составлен исполнительный план всех конструкций и систем.