Совместно с собственником здания и арендатором (технической службой X5group) была разработана концепция проекта и составлено подробное техническое задание на проектирование разделов стадии «П» и «Р». В разработанный проект вошли такие разделы как: планировочные решения, архитектурные решения, отопление, вентиляция и кондиционирование, водоснабжение и канализация, электроснабжение.

Данный проект проходил в рамках капитального ремонта существующего сборного ЖБ здания с устаревшими отделочными решениями. Был произведен полный демонтаж существующих конструкций, а также перепланировка помещений и монтаж систем ОВиК, ЭОМ, ВК. Для расположения оборудования систем вентиляции дополнительно была смонтирована этажерка (технический этаж) с применением технологии «Hilti Rebar» высокопрочных элементов креплений. Высота существующих помещений составляла 5 400 мм. Совместно со специалистами «Giprok» было принято решение об изготовлении гипсокартонной системы специального исполнения из неразрывных профилей повышенной прочности. Эта технология позволила существенно повысить качество строительных конструкций, а также значительно снизить сроки выполнения работ.

После окончания работ помимо отладки климатического оборудования, систем общеобменной вентиляции и систем электроснабжения, сотрудники компании «Энкер» участвовали в комплексном вводе в эксплуатацию инженерных систем пожарной сигнализации, системы контроля удалённого доступа и системы автоматического пожаротушения.